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Category: Education
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我们怎么能在这么短的时间内租到你的房子?

Author: Kim Gray
Categories: Education,Marketing,Property Management
Management Update

当物业空置时，不仅业主每天都会减少租金, but utilities, 除草和除雪都会降低你的投资回报.   更令人沮丧的是，由于空置，房子更容易遭到破坏，比如破坏.

   这就是为什么Turnkey Services部署了最大的租赁广告网络之一.  We are rental marketing ninjas. 我们不会只是在美国职业足球大联盟或其他网站上发布一个列表，然后就忘了它. 我们推动流量24/7，以清单利用多个网站, 搜索引擎优化和经过时间考验的点击付费策略. 你不仅可以在Zillow, Trulia, Homesnap，谷歌，Facebook, Instagram上找到我们的列表 & Realtor.com，你也可以在Waze公寓找到我们的房源.com, Homes.com, Oodle, RentBits, RentPath, Trovit, ApartmentList，甚至更多的分支机构.   

   我们的目标是迅速引起人们的兴趣，这样我们就能在最短的时间内选出几个优秀的申请者.  此外，我们的租赁应答服务还提供全天候的服务，以回答潜在客户的问题，并进行挂牌预约.  我们为这些服务支付额外的费用，因为我们也拥有投资物业. 交钥匙服务是您增加收入和保护您的投资的合作伙伴.

YOU EARN MORE $$$$ IN LESS TIME

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你应该做什么来让你的家为秋天做好准备 & Winter

Author: Kim Gray
Categories: Education
Fall Checklist for Tenants

Outdoor Checklist:

  • 断开所有从室外水源连接的软管-连接的软管可能会结冰，可能会破裂，造成损坏
  • 当温度接近冰点时，给草坪和树木浇水就不那么彻底了.
  • 清除花园区域和篱笆周围的杂草. Trim shrubs. 填平或报告院子里或房屋地基周围的任何低洼处.
  • 清洁周围/软管关闭空调，排水沟和落水管，并清除任何碎片.
  • 固定/更换落水管扩展器，使水从房屋地基流出.
  • final lawn applications may be applied
  • 如果你有草坪洒水器，你的主人可能会要求专业人士在冬季关闭. 公司会联系你安排时间.

Indoor Checklist:

  • 检查/更换炉子过滤器(建议每30/45天)
  • 检查/更换烟雾报警器、车库门遥控器、恒温器等的电池.
  • 滴水的水龙头、运行中的厕所和不当的软水器对房客来说可能是昂贵的. 一定要检查洗衣机、过滤器和盐的含量.
  • 检查排水管是否堵塞，必要时添加排水管o型产品.
  • 每6-12个月检查/更换冰箱的滤水器. 冰箱外面的饮水机…把塑料盘子上的水清理掉，然后在醋里浸泡15分钟.
  • 如果你的洗碗机洗得不好, 尝试层叠或添加一个“玻璃魔术”类型的产品-大约需要清洗3次就能看到不同.
  • 请努力清除人行道、车道和其他人行道上的积雪.

感谢您的帮助，让您的家在秋季期间安全美丽 & Winter months.

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Why are Property Inspections Important?

Author: Kim Gray
Categories: Education

半年一次的房屋检查是交钥匙服务物业管理服务的一个组成部分. Our inspections include 360 degree images so we are less likely to miss any surface. 你是否曾经不得不抬起头来看看天花板上以前是否有污渍，看看它是新的还是旧的? 这一信息在决定是否雇用紧急水管工时很重要.

这个详细的租户职业日志有助于记录问题，并在确定磨损时创建一个并列比较报告. 每半年与我们的租户面对面交流也促进了租户的积极互动，我们经常能够解决维护情况，发现不与租户交谈就可能引起更大问题的小型维修.

最重要的是，我们检查软件的日期、时间 & location stamps each photo. Why is this important? 因为这些照片可能需要在法庭上使用. 万一有争议，知道有证据可以帮助辩护是很好的.

我们执行进进出出检查，机动检查，修理检查 & Semi-Annual Inspections that in minutes. 所有信息都可以跨设备进行组织、访问和备份. 我们的检查保护我们的管理公司、房东和租户的责任. 订购一个交钥匙服务检查，看看差异.

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